Luku perustuu kansallisen tilastokeskuksen (INE) julkaisemiin elokuun alustaviin inflaatiotietoihin. Tätä nimenomaista inflaatiomittaria käytetään Portugalin vuosittaisen vuokrankorotuskertoimen laskemiseen.

Jos vuokra on 800 euroa kuukaudessa, korotus olisi 20,48 euroa, jolloin vuokra nousisi 820,48 euroon. 1 000 euron vuokra nousisi 25,60 euroa, kun taas 1 200 euron vuokra nousisi 30,72 euroa.

Odotettu korotus on suurempi kuin vuonna 2026 sovellettu 2,24 prosentin kerroin, mutta jää selvästi alle vuonna 2024 kirjattua poikkeuksellista 6,94 prosentin korotusta.

Vuotuinen kerroin perustuu kuluttajahintaindeksin keskimääräiseen muutokseen edellisten 12 kuukauden aikana, asuntokustannuksia lukuun ottamatta. Laskennassa käytetään elokuun lopussa saatavilla olevaa lukua.

INE:n odotetaan julkaisevan elokuun lopulliset inflaatioluvut 10. syyskuuta. Virallinen vuokrankorotuskerroin on sitten julkaistava Diário da Repúblicassa ennen lokakuun loppua.

Korotus ei ole automaattinen eikä pakollinen. Vuokranantajat voivat päättää, soveltavatko he sitä, ja vuokrasopimuksissa voi olla erilaisia ehtoja vuotuisten tarkistusten suhteen.

Tapauksissa, joissa sovelletaan vakiokerrointa, vuokranantaja voi yleensä korottaa vuokraa vain kerran vuodessa ja vasta vähintään vuoden kuluttua sopimuksen alkamisesta tai edellisestä korotuksesta.

Vuokralaisille on myös ilmoitettava asiasta kirjallisesti vähintään 30 päivää ennen uuden vuokran voimaantuloa. Ilmoituksessa on mainittava uusi vuokra, käytetty kerroin ja miten summa on laskettu.

Jos korotus vahvistetaan, 2,56 prosentin korotusta voitaisiin alkaa soveltaa tammikuusta 2027 alkaen riippuen kunkin sopimuksen päivämäärästä ja sen viimeisimmästä korotuksesta.