ניתוח השוואתי של ארבעת מרכיבי המס העיקריים של המגזר, העברות רכוש, מיסים שנתיים, הכנסות משכירות ורווחי הון, מגלה כי בלגיה מטילה את נטל המס הכולל הגבוה ביותר על בעלי הנכסים, בניגוד חד לתחומי שיפוט כמו קפריסין ומלטה, המציעים את משטרי המס האטרקטיביים ביותר ביבשת.

לגבי מיסי רכישת נכסים, המקבילים ל- IMT בפורטוגל, בלגיה רושמת את השיעור העליון הגבוה ביותר באירופה, ומגיעה עד 12.5% בהתאם לאזור. עם זאת, פטורים חלקיים למגורים ראשוניים קיימים בבריסל, לצד תעריפים מופחתים בוולוניה. אנגליה (12%), הולנד (10.4%) ולוקסמבורג (10%) משלימים את הרמה העליונה, בעוד פורטוגל מדורגת במקום השביעי מתוך 31 מדינות, עם שיעור מרבי של 8%.

בקצה השני של הספקטרום, אסטוניה וצ'כיה בולטות בכך שאין להן מס העברה, ואילו ליטא משימה שיעור נומינלי של 0.4%.

לגבי מס הבעלות השנתי על הנכס, המקביל ל- IMI של פורטוגל, ספרד משתמשת ב- IBI, שיכול להגיע לשיעור מרבי של 4.8% מהערך הקדסטרלי. אחריה ליטא (3%), בלגיה (2.5%) וגרמניה (2.1%).

פורטוגל מדורגת במקום ה -23 מתוך 39 מדינות, כאשר שיעורי IMI נעים בין 0.3% ל -0.8%. לעומת זאת, שטחים כמו קפריסין ומלטה אינם גובים מס רכוש שנתי על הבעלים.

המיסוי על הכנסות משכירות משתנה בהתאם לסכומים המעורבים ולמסגרת המס של כל מדינה.

עבור שכר דירה חודשי של 1,500 אירו, דנמרק משימה את השיעור הגבוה ביותר (42.11%), ואילו עבור הכנסה שנתית של כ -12,000 אירו, בלגיה מובילה (47.27%), ואחריה דנמרק (43.22%) וגרמניה ויוון (שתיהן ב -41%). בפורטוגל, שיעור מס הכנסה אישי (IRS) על הכנסות משכירות עומד כיום על 25%, אם כי הפחתות עשויות לחול על סמך קריטריונים ספציפיים. מדינות כמו אוסטריה בוחרות לכלול הכנסה זו במדרגות מס הכנסה מתקדמות שלהן, עם שיעורים שנעים בין 0% ל -55%.

לגבי רווחי הון ממכירת נדל"ן, דנמרק מטילה את נטל המס הגבוה ביותר, ומיסוי רווחים של עד 52.07% כאשר מצטברים
עם סך ההכנסות, ואחריה לוקסמבורג (45.78%) וגרמניה (45%).

עם זאת, המערכת הגרמנית מספקת פטור מלא אם הנכס מוחזק במשך יותר מעשר שנים. פורטוגל מדורגת במקום ה -17 מתוך 39 מדינות בקטגוריה זו, עם שיעורים שיכולים להגיע ל -24%. לעומת זאת, רומניה, צפון מקדוניה ומלטה מציעות את המודלים הנוחים ביותר, ומיישמים תעריפים נמוכים וקבועים הנמנעים מעונשי מס כבדים על מכירת נכסי מגורים.