Az ágazat négy fő adóelemének – az ingatlanátruházási adó, az éves adó, a bérleti jövedelem és a tőkenyereség – összehasonlító elemzése rávilágít arra, hogy Belgiumban a legmagasabb az ingatlantulajdonosokra nehezedő összességében vett adóterhelés, éles ellentétben olyan joghatóságokkal, mint Ciprus és Málta, amelyek a kontinens legvonzóbb adórendszereit kínálják.

Az ingatlanvásárlási adók tekintetében – amelyek a portugál IMT-nek felelnek meg – Belgiumban a legmagasabb a legfelső adókulcs Európában, amely régiótól függően akár 12,5%-ot is elérhet. Brüsszelben azonban részleges mentességek vonatkoznak az elsődleges lakóhelyre, Vallóniában pedig csökkentett adókulcsok érvényesek. Anglia (12%), Hollandia (10,4%) és Luxemburg (10%) alkotják a legmagasabb adókulcsú országok csoportját, míg Portugália a 31 ország közül a 7. helyen áll, 8%-os maximális adókulccsal.

A skála másik végén Észtország és a Cseh Köztársaság tűnik ki azzal, hogy nincs átruházási adójuk, míg Litvánia 0,4%-os névleges adókulcsot alkalmaz.

Az éves ingatlanadó tekintetében – amely a portugál IMI-nek felel meg – Spanyolország az IBI-t alkalmazza, amelynek maximális mértéke a kataszteri érték 4,8%-át is elérheti. Ezt követi Litvánia (3%), Belgium (2,5%) és Németország (2,1%).

Portugália a 39 ország közül a 23. helyen áll, az IMI-kulcsok 0,3% és 0,8% között mozognak. Ezzel szemben olyan területek, mint Ciprus és Málta, nem vetnek ki éves ingatlanadót a tulajdonosokra.

A bérleti jövedelem adóztatása az érintett összegektől és az egyes országok adórendszerétől függően változik.

1 500 eurós havi bérleti díj esetén Dánia alkalmazza a legmagasabb adókulcsot (42,11%), míg körülbelül 12 000 eurós éves jövedelem esetén Belgium vezet (47,27%), majd Dánia (43,22%), valamint Németország és Görögország (mindkettő 41%). Portugáliában a bérleti jövedelemre vonatkozó egységes személyi jövedelemadó (IRS) mértéke jelenleg 25%, bár bizonyos kritériumok alapján csökkentések alkalmazhatók. Olyan országok, mint Ausztria, úgy döntöttek, hogy ezt a jövedelmet a progresszív jövedelemadó-sávjaikba sorolják, ahol az adókulcsok 0% és 55% között mozognak.

Az ingatlaneladásból származó tőkenyereség tekintetében Dánia rója ki a legmagasabb adóterhet: a teljes jövedelemmel összesítve akár 52,07%-kal adóztatja a nyereséget
, ezt követi Luxemburg (45,78%) és Németország (45%).

A német rendszer azonban teljes adómentességet biztosít, ha az ingatlant több mint tíz évig tartják birtokban. Portugália ebben a kategóriában a 39 ország közül a 17. helyen áll, ahol az adókulcsok elérhetik a 24%-ot. Ezzel szemben Románia, Észak-Macedónia és Málta kínálja a legkedvezőbb modelleket: alacsony, rögzített adókulcsokat alkalmaznak, amelyek elkerülik a lakóingatlan eladásakor jelentkező súlyos adóbüntetéseket.