Az adat a Nemzeti Statisztikai Intézet (INE) által közzétett augusztusi előzetes inflációs adatokból származik. Ezt az inflációs mutatót használják Portugália éves bérleti díj-kiigazítási együtthatójának kiszámításához.

Aki havi 800 eurót fizet, annak a bérleti díja 20,48 euróval emelkedne, így a bérleti díj 820,48 euróra nőne. Az 1 000 eurós bérleti díj 25,60 euróval, az 1 200 eurós pedig 30,72 euróval emelkedne.

A várható emelés magasabb, mint a 2026-ban alkalmazott 2,24%-os együttható, de jóval alacsonyabb a 2024-ben rögzített, kivételesen magas, 6,94%-os emelésnél.

Az éves együttható a fogyasztói árindex elmúlt 12 hónapban bekövetkezett átlagos változásán alapul, a lakhatási költségek kizárásával. A releváns adat az augusztus végén rendelkezésre álló érték.

Az INE várhatóan szeptember 10-én teszi közzé az augusztusi végleges inflációs adatokat. A hivatalos bérleti díj-frissítési együtthatót ezt követően október vége előtt kell közzétenni a Diário da República-ban.

A növelés nem lesz automatikus vagy kötelező. A bérbeadók dönthetnek arról, hogy alkalmazzák-e, és a bérleti szerződések eltérő feltételeket tartalmazhatnak az éves kiigazítások tekintetében.

Azokban az esetekben, amikor a standard együttható alkalmazandó, a bérbeadó általában csak évente egyszer, és legkorábban a szerződés megkötésétől vagy az előző emeléstől számított egy év elteltével emelheti a bérleti díjat.

A bérlőket írásban is tájékoztatni kell legalább 30 nappal az új összeg hatálybalépése előtt. A közleményben fel kell tüntetni az új bérleti díjat, az alkalmazott együtthatót és a számítás módját.

Ha a 2,56%-os emelést jóváhagyják, az 2027 januárjától léphet hatályba, az egyes szerződések dátumától és a legutóbbi emeléstől függően.