Národní statistický úřad (INE) uvádí, že meziroční nárůst mediánové hodnoty bankovních ocenění – prováděných v souvislosti s žádostmi o hypotéky – o 16,6 % byl nižší než nárůst zaznamenaný v květnu (17,1 %), zatímco meziměsíční změna činila 0,9 %.

Mediánová hodnota bankovních ocenění vzrostla meziročně o 16,6 %, přičemž k nejvýraznějšímu nárůstu došlo na Azorských ostrovech (24,0 %); pokles nebyl zaznamenán.

Pro výpočet mediánové hodnoty bankovních ocenění za červen 2026 bylo zohledněno 33 595 ocenění (20 893 bytů a 12 702 rodinných domů), což je o 3,0 % více než ve stejném období loňského roku, zatímco ve srovnání s květnem bylo provedeno o 1 957 ocenění méně (-5,5 %).

U bytů činila mediánová hodnota bankovního ocenění 2 613 eur za metr čtvereční (eur/m²), což představuje nárůst o 18,3 % ve srovnání s červnem 2025.

Nejvyšší hodnoty

Nejvyšší hodnoty byly zaznamenány v aglomeraci Lisabonu (3 411 eur/m²) a na Algarve (2 988 eur/m²), zatímco nejnižší hodnoty zaznamenaly regiony Alentejo a Střed (1 711 eur/m² a 1 713 eur/m²).

U tohoto typu nemovitostí zaznamenal nejvýraznější meziroční růst autonomní region Azory (25,7 %), přičemž nebyl zaznamenán žádný pokles.

Ve srovnání s předchozím měsícem vzrostla hodnota bytů v červnu o 1,3 %, přičemž největší nárůst zaznamenalo Alentejo (8,0 %), zatímco poklesy nebyly zaznamenány.

Mediánová hodnota bytů s jednou ložnicí vzrostla o 23 eur na 3 302 eur/m², zatímco u bytů se dvěma a třemi ložnicemi došlo k nárůstu o 53, resp. 24 eur, a to na 2 694 eur/m² a 2 253 eur/m².

Dohromady tyto typy nemovitostí představovaly 92,6 % ocenění bytů provedených během analyzovaného období.

Rodinné domy

Pokud jde o samostatně stojící domy, medián ocenění dosáhl 1 600 eur/m², což představuje meziroční nárůst o 15,2 procenta, přičemž nejvyšší hodnoty zaznamenaly Velký Lisabon (2 900 eur/m²) a Algarve (2 795 eur/m²) zaznamenaly nejvyšší hodnoty, zatímco region Střed a Alentejo zaznamenaly hodnoty nejnižší (1 153 eur/m² a 1 276 eur/m²).

Nejvyšší meziroční růst (19,3 %) zaznamenal region Západ a Údolí řeky Tejo, kde nebyl zaznamenán žádný pokles.

Ve srovnání s květnem vzrostla hodnota rodinných domů o 1,2 procenta, přičemž nejvyšší růst zaznamenal region Západ a údolí řeky Tejo (2,6 procenta), zatímco Alentejo zaznamenalo jediný pokles (-0,2 procenta).

Mediánová hodnota bytů se dvěma ložnicemi vzrostla o 22 eur na 1 601 eur/m², u bytů se třemi ložnicemi vzrostla o 20 eur (1 551 eur/m²) a u bytů se čtyřmi ložnicemi o 13 eur na 1 685 eur/m².

Dohromady tyto typy nemovitostí představovaly 88,1 % ocenění domů provedených během sledovaného období.

Při analýze podle regionů NUTS III zaznamenaly v červnu ve srovnání s celostátním mediánem nejvyšší hodnoty ocenění Velký Lisabon, Algarve a poloostrov Setúbal, a to 50,3 %, 32,0 % a 23,9 %.

Naopak regiony Beira Baixa, Beiras a Serra da Estrela a Alto Alentejo vykazovaly nejnižší hodnoty ve srovnání s celostátním mediánem (resp. -53,0 %, -52,4 % a -52,3 %).

Medián bankovního ocenění rezidenčních nemovitostí vypočítaný INE zohledňuje byty s hrubou soukromou podlahovou plochou od 35 do 600 čtverečních metrů a nemovitosti, které byly oceněny v rámci žádosti o úvěr.