קווארטיירה, לאגוס, אלמנסיל, אלבופיירה ואולהוס דה אגואה היו כולם בין האזורים עם הריכוז הגבוה ביותר של נכסים יוקרתיים בפורטוגל בשנת 2025, כאשר אלגרבה מדורגת במקום השני רק לליסבון.

נתונים מהמהדורה השנייה של מחקר שוק הנדל"ן פרימיום, שנערך על ידי בית הספר לעסקים וכלכלה NOVA, מראים כי מחוז פארו היווה כרבע מכלל נכסי המגורים היוקרתיים הזמינים בפורטוגל היבשתית במהלך הרבעון האחרון של 2025. זה ייצג כ -6,000 בתים.

מחירי הנכסים בחלק זה של השוק כבר עלו מעל 6,800 אירו למ"ר באלגרבה, בעוד שחלק מהאזורים הבלעדיים ביותר באזור יקרים משמעותית.

תחרו

תיות קווינטה דו לאגו נותרה אחת הדוגמאות הברורות ביותר, כאשר המחירים הגיעו ל -10,825 אירו למ"ר עד סוף השנה שעברה. למרות מחירים אלה, אלגרבה עדיין נחשבת תחרותית בהשוואה לשווקי נדל"ן יוקרתיים אירופיים גדולים אחרים, כולל לונדון, פריז ומדריד

.

Quarteira תופסת את המקום השני בארץ לריכוז הנכסים היוקרתיים הזמינים. ההיצע בקהילה גדל ב -35% בהשוואה לשנת 2024 והגיע ל -1,714 נכסים במהלך 2025

.

המחקר מחלק את הקצה העליון של שוק הנדל"ן לשלוש קטגוריות: אמידים, המכסים נכסים בתוך 10% עד 5% המובילים בשוק לפי מחיר; פרימיום, המייצג את 5% עד 2% הראשונים; ויוקרה, הכוללת את 2% הנכסים היקרים ביותר.

בתי נופש סוג

נכס היוקרה הקיים באלגרבה שונה גם משווקים גדולים אחרים בפורטוגל. בעוד שהדירות דומיננטיות יותר בליסבון ובפורטו, באלגרבה יש את הריכוז הגבוה ביותר של וילות יוקרתיות במדינה

.

וילות גדולות עם ארבעה חדרי שינה או יותר נפוצות במיוחד, לרוב ממוקמות בתוך אתרי נופש או בתים משותפים פרטיים ומציעות תכונות כמו בריכות שחייה, גנים ונוף לים.

קונים בינלאומיים ממשיכים למלא תפקיד חשוב בשוק. קונים מבריטניה, גרמניה, הולנד ומדינות סקנדינביה הם בין אלה המראים את העניין הגדול ביותר בנכסים באלגרבה, במיוחד כאשר מחפשים בתים שניים או בתי נופש.

במקביל, גובר גם עניין מצד קונים מהמזרח התיכון וארצות הברית, במיוחד בפיתוחים אולטרה יוקרתיים ובבתי מגורים ממותגים.

המשיכה של אלגרבה בקצה הגבוה של שוק הנדל"ן קשורה למספר גורמים, כולל מיקום החוף שלה, אתרי נופש בינלאומיים, מגרשי גולף והיצע מוגבל של נכסים באזורים הנחשקים ביותר.