افتتاح منتجع جديد في كارفويرو من كارفويرو برانكو

وفقًا لبيان صحفي تم إرساله إلى The Portugal News، تمثل Primelife «الانتهاء من مشروع مدته ثلاث سنوات في طور الإعداد. تقع الكتل الخمسة المنخفضة على مسافة قريبة من القرية والبحر، مرتبة حول مسبح مشترك وحديقة، في بيئة هادئة تحدد هذا الجزء من الساحل.

في المجموع، هناك 30 شقة؛ 25 منها تحتوي على غرفتي نوم، في حين أن الخمس الأخرى عبارة عن شقق بثلاث غرف نوم، «جاهزة الآن للسكن، كل منها مفروشة بالكامل وقابلة للسكن على الفور».

في 1 يوليو، استولى الملاك الأوائل بالفعل على شققهم، والتي يبدأ سعرها من 550 ألف يورو. تضمن الشركة أن «المشروع يقدم نموذج ملكية نادرًا ما يتم تقديمه على هذا الساحل: الملكية الكاملة للشقة، جنبًا إلى جنب مع أسابيع الاستخدام الشخصي المضمونة والإدارة المهنية للعقار لبقية العام

ترتيب مختلف

المؤلف: كارفويرو برانكو؛ يسلط كارفويرو برانكو

الضوء على أن Primelife ليس مجرد عنوان بسيط. وتوضح الشركة أن «كل مالك يحصل على أسبوع واحد من الاستخدام الشخصي المجاني في يونيو أو يوليو، وأسبوع واحد في مايو أو سبتمبر، والاستخدام غير المقيد لشقته بين أكتوبر وأبريل، شريطة أن يتم حجز هذه الفترات بحلول 31 أكتوبر من العام السابق».

بعد شراء الشقة، تتولى Prime Resorts مسؤولية التقويم، بينما «تتعامل مع الحجوزات والتسويق ورعاية الضيوف، وبالتالي فإن الملكية تولد دخلاً دون طلب وظيفة ثانية».

تتراوح مساحة الشقق بين 111 و140 مترًا مربعًا، «وتفتح على تراس مليء بالشمس في الطابق الأرضي أو الأول». كانت شركة Georgia Design مسؤولة عن الديكور الداخلي، حيث تحتوي جميع المطابخ، على سبيل المثال، على مبرد نبيذ «بشكل قياسي». يتم تسخين المياه في الشقق من خلال إمدادات الألواح الشمسية.

السوق السريع

: «استقر معدل الإشغال في شهر افتتاح Primelife في يوليو عند 50٪ - وهي بداية قوية لعقار لا يزال يجد إيقاعه - وقد ارتفع بالفعل إلى 90٪ في أغسطس، بشكل مريح قبل الافتراضات المضمنة في أول توقعات التطوير للعام بأكمله.» ومع ذلك، لا تزال هناك شقق متاحة بأسعار تبدأ من 550 ألف يورو

في المستقبل

المؤلف: كارفويرو برانكو؛

أشارت التوقعات المستقلة إلى أنه خلال السنة الكاملة الأولى من العمليات، التي سيتم تحديدها في عام 2027، «يتوقع أن يبلغ متوسط أسعار الليلة 250 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم و 325 يورو للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم، بنسبة إشغال 70٪ و 65٪ على التوالي - الأرقام التي تفوق الشهرين الأولين للعقار بالفعل»

«باستثناء تكاليف الإدارة والتوظيف والتوزيع، يشير هذا إلى نتيجة المحفظة المتوقعة بما يقرب من 991,000 يورو - متوسط عائد صاف يبلغ حوالي 31,900 يورو لكل شقة من غرفتي نوم و 38,500 يورو لكل شقة من ثلاث غرف نوم، في أول عام كامل وحده»، كما هو مذكور في البيان الصحفي.

ونُقل أيضًا في البيان الصحفي عن إريك دي فليجر، الرئيس التنفيذي لشركة كارفويرو برانكو، قوله إن «Primelife ليست حلاً وسطًا بين العيش والاستثمار - إنها دليل على أن الاثنين لم يكونا في صراع أبدًا. يصل المالك في يونيو مع المفاتيح التي لا تزال دافئة من شمس الغارف، ويسلم بقية التقويم للعودة التي تعمل بهدوء في غيابها».