Согласно пресс-релизу, направленному изданию «The Portugal News», проект Primelife знаменует собой «завершение строительства, которое длилось три года. Пять малоэтажных домов расположены в шаговой доступности от деревни и моря, вокруг общего бассейна и сада, в тихом месте, характерном для этой части побережья».

Всего в комплексе 30 квартир: 25 из них — с двумя спальнями, а остальные пять — с тремя спальнями, которые «уже готовы к заселению, каждая полностью меблирована и готова к немедленному проживанию».

1 июля первые владельцы уже заселились в свои квартиры, стартовая цена которых составляет 550 000 евро. Компания гарантирует, что «проект предлагает модель владения, редко встречающуюся на этом побережье: полное право собственности на квартиру в сочетании с гарантированными неделями личного пользования и профессиональным управлением недвижимостью в остальное время года».

Другой вариант

Автор: Carvoeiro Branco;

Carvoeiro Branco подчеркивает, что Primelife — это не просто адрес. Компания поясняет, что «каждый владелец получает одну неделю бесплатного личного пользования в июне или июле, одну неделю в мае или сентябре, а также неограниченное право пользования своей квартирой в период с октября по апрель, при условии, что эти периоды забронированы до 31 октября предыдущего года».

После покупки квартиры компания Prime Resorts берет на себя управление календарем, «занимаясь бронированием, маркетингом и обслуживанием гостей, благодаря чему владение недвижимостью приносит доход без необходимости искать дополнительную работу».

Площадь квартир составляет от 111 до 140 квадратных метров, и «каждая выходит на залитую солнцем террасу на первом или втором этаже». За оформление интерьеров отвечала компания Georgia Design; например, все кухни в стандартной комплектации оснащены винным холодильником. Вода в квартирах нагревается за счет солнечных батарей.

Быстрый рынок

Заполняемость в «июле, месяце открытия Primelife, составила 50% — это солидный дебют для объекта, который еще набирает обороты, — и уже в августе поднялась до 90%, что значительно превышает прогнозы, заложенные в первом годовом прогнозе по проекту». Тем не менее, в продаже по-прежнему имеются квартиры по цене от 550 000 евро.

В будущем

Автор: Carvoeiro Branco;

Согласно независимым прогнозам, в течение первого полного года эксплуатации, который наступит в 2027 году, «ожидаемые средние суточные тарифы составят 250 евро для апартаментов с двумя спальнями и 325 евро для апартаментов с тремя спальнями при заполняемости 70 % и 65 % соответственно — показатели, которые объект уже превосходит по итогам первых двух месяцев работы».

«За вычетом расходов на управление, персонал и маркетинг, это указывает на прогнозируемый результат портфеля в размере почти 991 000 евро — средняя чистая доходность составит примерно 31 900 евро на апартаменты с двумя спальнями и 38 500 евро на апартаменты с тремя спальнями только за первый полный год», как указано в пресс-релизе.

Также в пресс-релизе приводится заявление Эрика Де Влигера, генерального директора Carvoeiro Branco, который отмечает: «Primelife — это не компромисс между жизнью и инвестициями, а доказательство того, что эти две сферы никогда не противоречили друг другу. Владелец приезжает в июне с ключами, ещё тёплыми от альгарвского солнца, и остальную часть года доверяет доходности, которая тихо работает в его отсутствие».