A The Portugal News-nak elküldött sajtóközlemény szerint a Primelife „egy három évig tartó projekt befejezését jelenti. Az öt alacsony építésű épület a falutól és a tengertől sétatávolságra helyezkedik el, egy közös medence és kert köré csoportosulva, a partvidék ezen szakaszára jellemző csendes környezetben.”

Összesen 30 lakás található; 25 közülük két hálószobás, míg a másik öt három hálószobás, amelyek „már beköltözésre készek, mindegyik teljesen berendezett és azonnal lakható.”

Július 1-jén az első tulajdonosok már átvették lakásaikat, amelyek ára 550 000 eurótól kezdődik. A vállalat garantálja, hogy „a projekt egy olyan tulajdonosi modellt vezet be, amelyet ezen a partvidéken ritkán kínálnak: a lakás teljes tulajdonjogát, garantált személyes használati hetekkel és az ingatlan professzionális kezelésével az év többi részében.”

Másfajta megoldás

Szerző: Carvoeiro Branco;

A Carvoeiro Branco kiemeli, hogy a Primelife nem csupán egy egyszerű cím. A vállalat kifejti, hogy „minden tulajdonos egy hét ingyenes személyes használatot kap júniusban vagy júliusban, egy hetet májusban vagy szeptemberben, valamint korlátlan használati jogot lakásához október és április között, feltéve, hogy ezeket az időszakokat az előző év október 31-ig lefoglalják.”

A lakás megvásárlása után a Prime Resorts veszi át a naptár kezelését, miközben „gondoskodik a foglalásokról, a marketingről és a vendégellátásról, így a tulajdonosok másodállás nélkül is jövedelemre tehetnek szert.”

A lakások alapterülete 111 és 140 négyzetméter között mozog, és „a földszinten vagy az első emeleten egy napfényes teraszra nyílnak”. A belsőépítészeti munkákat a Georgia Design végezte; például minden konyhában „alapfelszereltségként” található borhűtő. A lakások vízét napelemek segítségével fűtik.

Gyors piac

A „Primelife júliusban, a megnyitás hónapjában 50%-os kihasználtságot ért el – ami szilárd debütálás egy még csak most ritmust találó ingatlan számára –, és augusztusban már 90%-ra emelkedett, ami kényelmesen meghaladja a fejlesztés első teljes éves előrejelzésében szereplő feltételezéseket.” Ennek ellenére még mindig vannak elérhető lakások, amelyek ára 550 000 eurótól kezdődik.

A jövőben

Szerző: Carvoeiro Branco;

Független előrejelzések szerint az első teljes üzemeltetési év során, amely 2027-ben zárul, „a két hálószobás lakások esetében 250 eurós, a három hálószobás lakások esetében pedig 325 eurós átlagos éjszakai árakra számítottak, 70%-os, illetve 65%-os kihasználtság mellett – ezeket az értékeket a komplexum első két hónapja máris felülmúlta.”

„Az üzemeltetési, személyzeti és forgalmazási költségek levonása után ez a portfólió várható eredményét közel 991 000 euróra becsüli – ami átlagosan körülbelül 31 900 euró nettó hozamot jelent két hálószobás apartmanonként, illetve 38 500 eurót három hálószobás apartmanonként, pusztán az első teljes évben” – áll a sajtóközleményben.

A sajtóközleményben szintén idézett Erik De Vlieger, a Carvoeiro Branco vezérigazgatója kijelenti: „A Primelife nem kompromisszum a lakás és a befektetés között – hanem annak a bizonyítéka, hogy a kettő soha nem állt ellentétben egymással. A tulajdonos júniusban érkezik meg, amikor a kulcsok még melegek az algarvei naptól, és a naptár hátralévő részét egy olyan hozamra bízza, amely távollétében csendesen dolgozik.”