Según un comunicado de prensa enviado a The Portugal News, Primelife supone «la culminación de un proyecto que ha llevado tres años de trabajo. Los cinco bloques de baja altura se encuentran a poca distancia a pie del pueblo y del mar, dispuestos alrededor de una piscina y un jardín comunes, en el entorno tranquilo que caracteriza a esta zona de la costa».

En total, hay 30 apartamentos; 25 de ellos tienen dos dormitorios, mientras que los otros cinco son apartamentos de tres dormitorios, que «ya están listos para ser ocupados, todos ellos completamente amueblados y habitables de inmediato».

El 1 de julio, los primeros propietarios ya se hicieron cargo de sus apartamentos, cuyo precio parte de los 550 000 €. La empresa garantiza que «el proyecto introduce un modelo de propiedad poco habitual en esta costa: la propiedad plena del apartamento, combinada con semanas de uso personal garantizadas y una gestión profesional del inmueble durante el resto del año».

Una fórmula diferente

Autor: Carvoeiro Branco;

Carvoeiro Branco destaca que Primelife no es solo una simple dirección. La empresa explica que «cada propietario recibe una semana de uso personal gratuito en junio o julio, una semana en mayo o septiembre, y uso ilimitado de su apartamento entre octubre y abril, siempre que estos periodos se reserven antes del 31 de octubre del año anterior».

Tras la compra del apartamento, Prime Resorts se encarga del calendario, al tiempo que «gestiona las reservas, el marketing y la atención al huésped, de modo que la propiedad genera ingresos sin necesidad de buscar un segundo empleo».

Los apartamentos tienen una superficie de entre 111 y 140 metros cuadrados y «dan a una terraza soleada en la planta baja o en la primera planta». Georgia Design se encargó de la decoración interior; por ejemplo, todas las cocinas cuentan con un enfriador de vino «de serie». El agua de los apartamentos se calienta mediante paneles solares.

Rápida acogida en el mercado

La ocupación en «el mes de julio, mes de inauguración de Primelife, se situó en el 50 % —un sólido debut para un inmueble que aún está encontrando su ritmo— y ya ha subido al 90 % en agosto, superando con holgura las previsiones incluidas en las estimaciones para el primer año completo del complejo». No obstante, aún quedan apartamentos disponibles, con precios a partir de 550 000 €.

En el futuro

Autor: Carvoeiro Branco;

Las previsiones independientes indicaban que, durante el primer año completo de funcionamiento, que se alcanzará en 2027, «se preveían tarifas medias por noche de 250 € para los apartamentos de dos dormitorios y de 325 € para los de tres dormitorios, con una ocupación del 70 % y del 65 % respectivamente —cifras que los dos primeros meses de funcionamiento del complejo ya están superando—».

«Una vez deducidos los costes de gestión, personal y distribución, esto apunta a un resultado previsto de la cartera cercano a los 991 000 € —un rendimiento neto medio de aproximadamente 31 900 € por apartamento de dos dormitorios y 38 500 € por apartamento de tres dormitorios, solo en el primer año completo», tal y como se menciona en el comunicado de prensa.

También citado en el comunicado de prensa, Erik De Vlieger, director general de Carvoeiro Branco, afirma que «Primelife no es un compromiso entre vivir e invertir: es la prueba de que ambas cosas nunca han estado en conflicto. Un propietario llega en junio con las llaves aún calientes por el sol del Algarve y deja el resto del año en manos de una rentabilidad que se genera discretamente en su ausencia».