Zgodnie z komunikatem prasowym przesłanym do serwisu „The Portugal News”, projekt Primelife stanowi „zakończenie trwającego trzy lata przedsięwzięcia. Pięć niskich budynków znajduje się w odległości spacerowej od miejscowości i morza, rozmieszczonych wokół wspólnego basenu i ogrodu, w spokojnej okolicy, która charakteryzuje tę część wybrzeża”.

W sumie znajduje się tu 30 mieszkań; 25 z nich ma dwie sypialnie, a pozostałe pięć to mieszkania z trzema sypialniami, które „są już gotowe do zamieszkania, w pełni umeblowane i nadające się do natychmiastowego zamieszkania”.

Już 1 lipca pierwsi właściciele wprowadzili się do swoich mieszkań, których ceny zaczynają się od 550 000 euro. Firma gwarantuje, że „projekt wprowadza model własności rzadko spotykany na tym wybrzeżu: pełną własność mieszkania w połączeniu z gwarantowanymi tygodniami na osobisty wypoczynek oraz profesjonalnym zarządzaniem nieruchomością przez pozostałą część roku”.

Inna formuła

Autor: Carvoeiro Branco;

Carvoeiro Branco podkreśla, że Primelife to nie tylko zwykły adres. Firma wyjaśnia, że „każdy właściciel otrzymuje jeden tydzień bezpłatnego osobistego użytkowania w czerwcu lub lipcu, jeden tydzień w maju lub wrześniu oraz nieograniczone korzystanie z apartamentu od października do kwietnia, pod warunkiem że rezerwacje na te okresy zostaną dokonane do 31 października poprzedniego roku”.

Po zakupie apartamentu firma Prime Resorts przejmuje kontrolę nad kalendarzem, „zajmując się rezerwacjami, marketingiem i obsługą gości, dzięki czemu posiadanie nieruchomości generuje dochód bez konieczności podejmowania dodatkowej pracy”.

Apartamenty mają powierzchnię od 111 do 140 metrów kwadratowych i „otwierają się na nasłoneczniony taras na parterze lub pierwszym piętrze”. Za aranżację wnętrz odpowiadała firma Georgia Design, dzięki czemu na przykład wszystkie kuchnie są standardowo wyposażone w chłodziarkę do wina. Woda w mieszkaniach jest podgrzewana za pomocą paneli słonecznych.

Szybki start na rynku

Wskaźnik obłożenia w lipcu, miesiącu otwarcia „Primelife”, wyniósł 50% — co stanowi solidny debiut dla obiektu wciąż szukającego swojego rytmu — a w sierpniu wzrósł już do 90%, znacznie przewyższając założenia zawarte w prognozie na pierwszy pełny rok funkcjonowania inwestycji. Niemniej jednak nadal dostępne są mieszkania, a ceny zaczynają się od 550 000 euro.

W przyszłości

Autor: Carvoeiro Branco;

Niezależne prognozy wskazują, że w pierwszym pełnym roku działalności, który przypadnie w 2027 r., „przewidywane średnie stawki za noc wynoszą 250 euro za apartamenty z dwiema sypialniami i 325 euro za apartamenty z trzema sypialniami, przy obłożeniu wynoszącym odpowiednio 70% i 65% — wyniki, które obiekt już w pierwszych dwóch miesiącach działalności przekracza”.

„Po odliczeniu kosztów zarządzania, personelu i dystrybucji wskazuje to na prognozowany wynik portfela na poziomie blisko 991 000 euro — co oznacza średni zwrot netto wynoszący około 31 900 euro na apartament z dwiema sypialniami i 38 500 euro na apartament z trzema sypialniami, i to tylko w pierwszym pełnym roku”, jak wspomniano w komunikacie prasowym.

Również cytowany w komunikacie prasowym Erik De Vlieger, dyrektor generalny Carvoeiro Branco, stwierdza, że „Primelife nie jest kompromisem między życiem a inwestowaniem — jest dowodem na to, że te dwie rzeczy nigdy nie były ze sobą sprzeczne. Właściciel przyjeżdża w czerwcu z kluczami wciąż rozgrzanymi słońcem Algarve i oddaje resztę roku w ręce zysku, który cicho pracuje podczas jego nieobecności”.