Podle tiskové zprávy zaslané deníku The Portugal News představuje Primelife „dokončení projektu , na kterém se pracovalo tři roky. Pět nízkopodlažních bloků se nachází v docházkové vzdálenosti od vesnice a moře, uspořádaných kolem společného bazénu a zahrady, v klidném prostředí, které je pro tuto část pobřeží charakteristické.“

Celkem je zde 30 bytů; 25 z nich má dvě ložnice, zatímco dalších pět tvoří byty se třemi ložnicemi, které „jsou nyní připraveny k nastěhování, každý z nich je plně zařízený a okamžitě obyvatelný.“

Již 1. července si první majitelé převzali své byty, jejichž cena začíná na 550 000 eur. Společnost zaručuje, že „projekt zavádí model vlastnictví, který se na tomto pobřeží nabízí jen zřídka: plné vlastnictví bytu v kombinaci se zaručenými týdny pro osobní využití a profesionální správou nemovitosti po zbytek roku.“

Odlišné uspořádání

Autor: Carvoeiro Branco;

Společnost Carvoeiro Branco zdůrazňuje, že Primelife není jen pouhou adresou. Vysvětluje, že „každý majitel získá jeden týden bezplatného osobního užívání v červnu nebo červenci, jeden týden v květnu nebo září a neomezené užívání svého bytu v období od října do dubna, za předpokladu, že si tyto termíny rezervuje do 31. října předchozího roku.“

Po koupi bytu přebírá správu kalendáře společnost Prime Resorts, která „zajišťuje rezervace, marketing a péči o hosty, takže vlastnictví generuje příjem, aniž by bylo nutné hledat si další zaměstnání.“

Apartmány mají plochu mezi 111 a 140 čtverečních metrů a „vedou na slunnou terasu v přízemí nebo v prvním patře.“ O interiérovou výzdobu se postarala společnost Georgia Design, přičemž například všechny kuchyně jsou „standardně“ vybaveny chladničkou na víno. Voda v bytech se ohřívá pomocí solárních panelů.

Rychlý nástup na trh

Obsazenost v „červenci, měsíci otevření projektu Primelife, se ustálila na 50 % – což je solidní debut pro nemovitost, která si teprve hledá svůj rytmus – a v srpnu již vystoupala na 90 %, čímž pohodlně předčila předpoklady zakomponované do prognózy pro první celý rok provozu tohoto projektu.“ Přesto jsou stále k dispozici byty, jejichž ceny začínají na 550 000 €.

V budoucnu

Autor: Carvoeiro Branco;

Nezávislé prognózy uvádějí, že během prvního celého roku provozu, který připadne na rok 2027, „se předpokládají průměrné ceny za noc ve výši 250 € u bytů se dvěma ložnicemi a 325 € u bytů se třemi ložnicemi, při obsazenosti 70 %, respektive 65 % — což jsou hodnoty, které projekt již v prvních dvou měsících překonává.“

„Po odečtení nákladů na správu, personál a distribuci to naznačuje předpokládaný výsledek portfolia ve výši téměř 991 000 € — průměrný čistý výnos přibližně 31 900 € na apartmán se dvěma ložnicemi a 38 500 € na apartmán se třemi ložnicemi, a to pouze za první celý rok“, jak je uvedeno v tiskové zprávě.

Erik De Vlieger, generální ředitel společnosti Carvoeiro Branco, rovněž citovaný v tiskové zprávě, uvádí, že „Primelife není kompromisem mezi bydlením a investováním – je to důkaz, že tyto dvě věci nikdy nebyly v rozporu. Majitel přijíždí v červnu s klíči ještě hřejícími se od algarvského slunce a zbytek roku svěřuje výnosu, který tiše pracuje v jeho nepřítomnosti.“