The Portugal News -lehdelle lähetetyn lehdistötiedotteen mukaan Primelife merkitsee ”kolmen vuoden ajan valmistuneen hankkeen loppuunsaattamista . Viisi matalaa kerrostaloa sijaitsevat kävelymatkan päässä kylästä ja merestä, ja ne on sijoitettu yhteisen uima-altaan ja puutarhan ympärille rauhallisessa ympäristössä, joka on tyypillistä tälle rannikkoalueelle.”

Asuntoja on yhteensä 30; 25 niistä on kaksioita ja viisi kolmioita, jotka ”ovat nyt valmiina asuttaviksi, jokainen täysin kalustettuna ja heti asuttavissa”.

Ensimmäiset omistajat ottivat asuntonsa haltuunsa jo 1. heinäkuuta; asuntojen lähtöhinta on 550 000 euroa. Yritys takaa, että ”hanke tuo tälle rannikolle harvinaisen omistajuusmallin: asunnon täyden omistusoikeuden yhdistettynä taattuihin henkilökohtaisen käytön viikkoihin ja kiinteistön ammattimaiseen hallinnointiin loppuvuoden ajan.”

Erilainen järjestely

Kirjoittaja: Carvoeiro Branco;

Carvoeiro Branco korostaa, että Primelife ei ole pelkkä osoite. Yritys selittää, että ”jokainen omistaja saa yhden viikon ilmaista henkilökohtaista käyttöoikeutta kesä- tai heinäkuussa, yhden viikon touko- tai syyskuussa sekä rajoittamattoman käyttöoikeuden asuntoonsa lokakuusta huhtikuuhun, edellyttäen että nämä ajanjaksot varataan edellisen vuoden 31. lokakuuta mennessä.”

Asunnon ostamisen jälkeen Prime Resorts huolehtii kalenterista sekä ”hoitaa varaukset, markkinoinnin ja vieraspalvelun, joten omistajuus tuottaa tuloja ilman, että tarvitsee hakea toista työtä.”

Huoneistojen pinta-ala on 111–140 neliömetriä, ja ne ”avautuvat aurinkoiseen terassiin pohjakerroksessa tai ensimmäisessä kerroksessa”. Sisustuksesta vastasi Georgia Design, ja esimerkiksi kaikissa keittiöissä on viinijäähdytin ”vakiovarusteena”. Asuntojen vesi lämmitetään aurinkopaneeleilla.

Nopea markkinoille tulo

”Primelifen avauskuukauden heinäkuun käyttöaste vakiintui 50 prosenttiin – mikä on vankka debyytti kiinteistölle, joka on vielä löytämässä rytmiään – ja on jo noussut 90 prosenttiin elokuussa, ylittäen reilusti hankkeen ensimmäisen kokonaisen vuoden ennusteeseen sisällytetyt oletukset.” Siitä huolimatta vapaita asuntoja on edelleen saatavilla, ja hinnat alkavat 550 000 eurosta.

Tulevaisuudessa

Kirjoittaja: Carvoeiro Branco;

Riippumattomissa ennusteissa mainittiin, että ensimmäisenä täytenä toimintavuotena, joka on vuonna 2027, ”ennustetaan kahden makuuhuoneen huoneistojen keskimääräiseksi yöhinnaksi 250 euroa ja kolmen makuuhuoneen huoneistojen 325 euroa, kun käyttöaste on vastaavasti 70 % ja 65 % — luvut, jotka kiinteistön kaksi ensimmäistä kuukautta ovat jo ylittäneet.”

”Kun hallinto-, henkilöstö- ja markkinointikustannukset on vähennetty, tämä viittaa ennustettuun salkkutulokseen, joka on lähes 991 000 euroa – keskimääräinen nettotuotto on noin 31 900 euroa kahden makuuhuoneen huoneistoa kohti ja 38 500 euroa kolmen makuuhuoneen huoneistoa kohti pelkästään ensimmäisenä täytenä toimintavuotena”, kuten lehdistötiedotteessa mainitaan.

Myös lehdistötiedotteessa siteerattu Carvoeiro Brancon toimitusjohtaja Erik De Vlieger toteaa, että ”Primelife ei ole kompromissi asumisen ja sijoittamisen välillä – se on todiste siitä, että nämä kaksi eivät ole koskaan olleet ristiriidassa keskenään. Omistaja saapuu kesäkuussa avaimet vielä Algarven auringon lämmittäminä ja jättää loppuvuoden tuoton huoleksi, joka kasvaa hiljaa hänen poissa ollessaan.”