En todo el país, los alquileres subieron un 10,2 % en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Las cifras publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE) el 29 de septiembre sitúan la renta mensual mediana nacional en 10,17 € por metro cuadrado. En el Algarve, alcanzó los 11,56 €, la cuarta cifra regional más alta del país.

RTP informó de que el incremento anual se aceleró con respecto al 9,1 % registrado en los tres primeros meses del año. En comparación con ese trimestre, la renta mediana subió un 7,5 % entre abril y junio.

Para ilustrar el coste mensual, si se aplica la renta mediana del Algarve a una vivienda de 80 metros cuadrados, el alquiler rondaría los 925 €. Según la media nacional, el equivalente sería de aproximadamente 814 €. Estos cálculos muestran la diferencia entre ambas cifras; los alquileres individuales varían en función de la ubicación, el tamaño y el estado de la vivienda.

Los nuevos inquilinos pagaron más por metro cuadrado en el Gran Lisboa, donde el alquiler mediano fue de 15,24 €. Las cifras fueron de 12,78 € en Madeira y de 11,99 € en la Península de Setúbal. En el Área Metropolitana de Oporto, los alquileres alcanzaron los 10,83 €, también por encima de la mediana nacional.

Los aumentos se extendieron por todo el país. Todas las subregiones estadísticas registraron una renta mediana más alta que el año anterior, al igual que los 24 municipios con más de 100 000 habitantes.

Entre esos municipios, Guimarães registró el mayor incremento anual, con un 20,7 %. Lisboa siguió siendo la más cara, con una mediana de 17,79 € por metro cuadrado, aunque su aumento del 5,1 % se situó por debajo de la tasa nacional.

El número de nuevos contratos varió mucho menos que los precios de los alquileres. El INE registró 35 407 contratos entre abril y junio, lo que supone un aumento de apenas el 0,4 % respecto al mismo periodo de 2025.

Las estadísticas se refieren a los contratos de alquiler de vivienda recién firmados. No significan que el alquiler de todos los inquilinos actuales haya aumentado un 10,2 %. La mediana marca el punto medio de los alquileres registrados por metro cuadrado, con la mitad por debajo y la mitad por encima.

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